1、优质合作方：TOP28房企，老牌合作伙伴，发展稳健；

2、股权+尾款质押，静、动态双管控：入股项目公司40%，剩余60%股权质押，质押项目公司优质资产，基金存续期间项目公司优质项目净货值+尾款动态2.5倍覆盖基金本金；

3、资金监管，把控过程风险：尾款归集日前锁定20%本金，新尾款质押完毕后释放；

4、实控方还款担保：集团为回购股权义务人，且对可转债付息提供保证担保。