今日市场

今日市场早盘冲高回落，午后探底回升，三大指数均小幅下跌。总体上个股跌多涨少，全市场超3500只个股下跌。沪深两市今日成交额10072亿，较上个交易日缩量476亿。资金面上，外资跑步入场，北向资金净流入近65亿元。盘面上，医药股开盘走强，创新药方向领涨，消息面上，今年的政府工作报告提出，将创新药作为要加快发展的新兴产业之一，积极打造生物制造等领域新增长引擎。有色板块同样表现活跃，金价和铜价均涨至历史高位。央行购金、避险情绪是此轮黄金上涨的主要动力。在黄金价格创下历史新高的同时，比特币价格也创下了7万美元的历史最高记录。两者携手共创新高绝非偶然，除了资金炒作因素干扰外，也折射出市场对于美国债务高企而解决方案不明的担忧，短期内加剧了避险情绪，导致资金涌入黄金，推动黄金价格上涨。

截至收盘，今日上证指数收于3038.23点，下跌0.18%，成交额为4363亿元；深证成指下跌0.52%，成交额为5709亿元；创业板指下跌0.64%。今日两市上涨个股数量为1557只，下跌个股数为3583只。

从风格指数上来看，今日所有风格表现不一，其中稳定和周期风格的个股表现最好，金融和成长风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。

盘面上，31个申万一级行业中有11个行业上涨，其中有色金属，环保，石油石化行业领涨，分别上涨1.47%，0.82%，0.81%。传媒，电子，国防军工行业领跌，跌幅分别为2.46%，1.69%，1.63%。

资金面上，今日北向资金净流入64.22亿元；其中沪股通净流入42.48亿元，深股通净流入21.74亿元。近三个月北向资金净流入760.24亿元。俄乌和中美局势对北向资金边际影响逐渐缩小，美国通胀走势和国内经济状况最近对北向资金影响较大。

从风险溢价指数来看，风险溢价率在历史上处于均值+1倍标准差之上时，A股往往处于底部区域。目前风险溢价率为3.67%，接近一倍标准差，万得全A指数处于底部阶段。风险溢价指数近期震荡，市场情绪回落。后期市场仍有扰动，但下行空间相对可控，建议投资者择机分批布局。

（注：数据更新至前一交易日，风险溢价率越大，表明配置股票的性价比越高；反之，则配置债券的性价比越高）

热点新闻

新闻一：重要信号！杭州二手房，彻底放开

3月14日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（简称《通知》），从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。

《通知》明确，优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。对于保障房建设，《通知》明确，加大住房保障力度。加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。此外，《通知》还提出，加快城市有机更新。继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。同时，落实房地产融资协调机制。加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

杭州作为全国楼市相对活跃的代表，此次限购政策进一步放松，对其他城市来说会有一定的影响。杭州之后，或有更多的城市继续发布相关政策。

中指研究院数据显示，2024年以来，房地产行业供需两端政策持续落地，需求端，春节前，一线城市接连放松限购政策，信号意义明显，意味着2024年楼市政策整体仍处于宽松阶段，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。

一线城市方面，北京、深圳继续放松限购政策。2月6日，北京住建委发布关于调整通州区商品住房销售政策的通知，明确具有北京市购房资格且符合条件的家庭，可在通州区购买1套商品住房。2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购 1 套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

部分城市优化限价政策。例如，宁德市发布取消中心城区新建商品住房限价的政策解读，取消新建商品住房限价。阳江市拟将“一房一价”由原来按最高价下浮15%调整为可上下浮15%，调整商品房备案价格时间间隔由三个月缩短为两个月。

此外，以热点二线城市为代表的多个地区继续优化公积金政策。3月13日，天津市住房公积金管理中心消息，天津市于3月18日起调整个人住房公积金贷款首付款比例。根据最新政策，职工申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。

沈阳、天津宁河区、天津蓟州区等多地则对购房者发放补贴，主要包括按套或面积一次性补贴、一次性或分期拨付契税补贴、契税补贴、以旧换新补贴等。

新闻二：汽车“以旧换新”政策细则或上半年出台

时隔十一年，由中央财政支持的汽车以旧换新行动将再次成为促消费的政策主线。

以旧换新行动方案实施办法和标准的政策细则或在上半年出台。目前，该政策的细则仍在相关部门的商讨过程中。此前一日，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的通知。针对汽车消费，《行动方案》提出，实施消费品以旧换新行动，开展汽车以旧换新。加大政策支持力度，畅通流通堵点，促进汽车梯次消费、更新消费。组织开展全国汽车以旧换新促销活动，鼓励汽车生产企业、销售企业开展促销活动，并引导行业有序竞争。

在宏观层面，鼓励和推动消费品以旧换新、提振汽车消费已成为行业的政策主线。3月6日,在十四届全国人大二次会议经济主题记者会上,国家发改委主任郑栅洁介绍，将开展汽车等耐用消费品以旧换新；商务部部长王文涛则在答记者问时强调,今年促消费的重点工作之一就是推动汽车、家电等消费品以旧换新。

岚图汽车CEO认为，‘以旧换新’政策不仅有效节约了消费者购车、用车、换车成本,提振了新能源汽车消费,还能帮助车企增加先进产能、提高生产效率,切实加速新能源汽车产业发展。

市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。

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