今日市场

今日市场全天震荡分化，三大指数涨跌不一。总体上个股涨多跌少，全市场超3800只个股上涨。沪深两市今日成交额5265亿，较上个交易日放量163亿。盘面上，固态电池概念股再度大涨，折叠屏概念股盘中拉升，西部大开发概念股继续活跃。下跌方面，高速公路概念股集体调整。消息面上，此前，鹏辉能源官微发布消息称，全固态电池重大突破，实物首秀即将到来。2024鹏辉能源产品技术发布会将于8月28日举办，系列重磅新品即将发布。

截至收盘，今日上证指数收于2855.52点，上涨0.04%，成交额为2168亿元；深证成指上涨0.16%，成交额为3097亿元；创业板指下跌0.10%。今日两市上涨个股数量为3843只，下跌个股数为1346只。

从风格指数上来看，今日多数风格表现不错，其中周期和成长风格的个股涨幅最大，消费风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。

盘面上，31个申万一级行业中有23个行业上涨，其中电力设备，有色金属，房地产行业领涨，涨幅分别为1.45%，1.40%，1.25%。美容护理，通信，食品饮料行业领跌，跌幅分别为1.57%，0.96%，0.70%。

资金面上，北向资金更新公布规则，于每月第五个交易日公布上月整体成交总金额。

从风险溢价指数来看，风险溢价率在历史上处于均值+1倍标准差之上时，A股往往处于底部区域。目前风险溢价率为4.35%，接近一倍标准差，万得全A指数处于底部区域。风险溢价指数近期小幅震荡，后期市场仍有扰动，但下行空间相对可控，建议投资者择机分批布局。

（注：数据更新至前一交易日，风险溢价率越大，表明配置股票的性价比越高；反之，则配置债券的性价比越高）

热点新闻

新闻一：误读！房屋养老金不是房地产税！

8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房屋养老金制度时完整的表述，董建国副部长说的原话是：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。”

上述原话中，董建国副部长最后提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这里的公共账户并不需要老百姓出钱。上述完整的表述中已经说的很清楚：“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”。养老金公共账户资金来源渠道主要有：城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。

为什么要研究房屋养老金制度？这其实是非常紧迫、非常有必要的，也是站在想方设法维护广大人民群众生命财产安全角度考虑的。步入存量房时代，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视。2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故，以及过去大大小小因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故，教训极其深刻，也十分令人痛心。

鉴于此，步入存量房时代，不重视房屋养老问题，不未雨绸缪、不防患于未然，才是对生命财产安全本身的极不负责。有人说，不是有房屋维修基金制度吗？的确，每位购房者买房时都按建安成本 5-8%缴纳了房屋维修基金，其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量十分有限，已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。

正因如此，为了探索建立一个稳定的能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池，减少未来存量房规模越来越大、支出越来越大的压力，也为减轻居民后顾之忧，让大家住的安全、住的安心，近年来，政府部门多次提出要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。

远的不说，2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故后，住房城乡建设部就表示要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题；2022年5月，国务院办公厅印发《关于全国自建房安全专项整治工作方案的通知》，也提出要完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度；2023、2024年全国两会期间，有多位全国人大代表建议建立房屋养老金制度。

所以，大家都很关注的房屋养老金制度，其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的、兜底性制度设计，早就在国务院办公厅下发通知文件里提出过。说到这里，您再回头去看那些自媒体、视频博主夸张式的诱导和误导之辞，是真是假，是对是错，就一目了然了。另外，房屋养老金和房地产税完全是两回事。

综上所言，如果真正建立起了房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度等相关配套制度，不论是对全生命期的房子，还是对居住其中的住户，在保障居住质量、品质、环境和安全，以及资产保值方面都是非常有利的，这才是这项制度设计的初衷。

市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。

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