今日市场

今日市场全天震荡反弹，创业板指领涨。总体上个股涨多跌少，全市场超4400只个股上涨。沪深两市今日成交额7121亿，较上个交易日放量651亿。盘面上，鸿蒙概念股集体走强，这得益于昨日京东与华为宣布合作，正式启动鸿蒙原生应用开发，鸿蒙生态版图得以进一步完善。另外，今日飞行汽车概念股盘中大涨，消息面上，小鹏汇天联合创始人、副总裁宣布，公司分体式飞行汽车“陆地航母”将于今年四季度开启预订。其实飞行汽车概念并非是最新提出的，之所以在今日全面发酵，一方面受到了上述消息面的催化，而另一方面，正好卡在了资金回流泛科技方向的时间节点之上，作为新题材被资金推向风口。今日市场迎来了普涨，亏钱效应得到了较好的修复，可以看到随着短线情绪的回暖，市场整体赚钱效应正不断的扩散。但需注意的是，7000亿左右的量能水平下，无法维持多个热度连续上涨。分化与轮动仍是后续市场的主旋律。

截至收盘，今日上证指数收于2886.65点，上涨0.31%，成交额为2986亿元；深证成指上涨1.47%，成交额为4135亿元；创业板指上涨1.95%。今日两市上涨个股数量为4462只，下跌个股数为758只。

从风格指数上来看，今日多数风格表现不错，其中成长风格的个股涨幅最大，稳定风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。

盘面上，31个申万一级行业中有27个行业上涨，其中计算机，传媒，电力设备行业领涨，涨幅分别为3.23%，3.17%，2.15%。石油石化，煤炭，公用事业行业领跌，跌幅分别为1.55%，1.44%，0.25%。

资金面上，今日北向资金净流入42.31亿元；其中沪股通净流出2.11亿元，深股通净流入44.42亿元。近三个月北向资金净流出514.89亿元。俄乌和中美局势对北向资金边际影响逐渐缩小，美国通胀走势和国内经济状况最近对北向资金影响较大。

从风险溢价指数来看，风险溢价率在历史上处于均值+1倍标准差之上时，A股往往处于底部区域。目前风险溢价率为3.75%，接近一倍标准差，万得全A指数处于底部区域。风险溢价指数近期小幅震荡，后期市场仍有扰动，但下行空间相对可控，建议投资者择机分批布局。

（注：数据更新至前一交易日，风险溢价率越大，表明配置股票的性价比越高；反之，则配置债券的性价比越高）

热点新闻

新闻一：央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款，试点8城“先到先得”！

2024年1月5日，央行、金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下简称《意见》）。自2023年2月底发布征求意见稿至正式印发，文件历经10个月的打磨与修订。

《意见》提出，为租赁住房开发建设、购买（筹集）、运营等多个环节提供多样化融资支持，包含住房租赁开发贷、住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款等。

其中，“住房租赁团体购房贷款”指的是，对于企业或事业单位批量购买存量闲置房用作宿舍型保障性租赁住房的，或住房租赁企业批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的，鼓励商业银行发放住房租赁团体购房贷款。贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。

央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。贷款渠道主要为国开行、中国银行等7个国有银行。

同时，央行为这笔住房租赁团体购房贷款设定了“红线”：只能购买住宅类商品房（含产权型人才房/公寓），不允许收购商办公寓。同时，须对标的项目进行“整栋、整单元”收购，原则上不允许收购零散房源。

《意见》明确，商业银行发放住房租赁团体购房贷款的前提是，风险可控、商业可持续、严格不新增地方政府隐性债务；此外，要求利用贷款购买的商品房、商业用房等，须是法律关系清晰、已竣工验收的房屋。在贷款存续期内，不能改变房屋租赁用途。

从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。目前，已有青岛、福州等多个城市用“住房租赁团体购房贷款”购买了商品房，纳为保租房，并对外出租。部分城市通过城投平台作为借款主体，购买了城投体系内的现房，用作保障性租赁住房，一定程度上缓解了地方化债压力。

这笔借款期限长达30年，只要租金能覆盖利息，基本可以被看作永续债，只付息、不还本，既能有效缓解城市政府筹集保租房的指标压力，还能减少当地的商品房库存。更重要的是，短期内，地方政府能通过城投平台融到一笔钱，缓解现金流。

新闻二：华为牵手京东？两大巨头宣布合作！

华为和京东两大巨头传来重磅消息！1月10日，华为宣布与京东合作，正式启动鸿蒙原生应用开发。

据华为介绍，早在2021年6月HarmonyOS 2.0发布时，京东就已投入技术力量探索HarmonyOS创新特性，并推出了可快速进行商品搜索的元服务卡片，实现对电商购物场景的拓展。而此次启动开发的京东鸿蒙原生App，将进一步革新电商行业的服务标准。

基于HarmonyOS的AI大模型和意图框架可实现对用户显性与潜在意图的理解，从而匹配合时宜的服务，确保服务连续、体验连续，并为京东带来连续、智能、实时的“场景流量”，成为全场景服务分发的新入口。HarmonyOS一次开发、多端部署的能力，还可以大幅降低京东鸿蒙原生应用开发的成本和工作量，实现在手机、平板、智慧屏、车机等多种鸿蒙生态终端上的创新升级。

根据华为的规划，HarmonyOS NEXT有望在2024年1季度向所有开发者开放，将与安卓不再兼容，仅支持鸿蒙内核以及鸿蒙系统应用。而在1月18日，华为将举办鸿蒙重要活动，届时将揭秘鸿蒙生态和HarmonyOS NEXT进阶新篇章。

实际上，鸿蒙生态落地，将是华为及其主要合作伙伴贯穿全年的首要任务之一。在1月2日，余承东曾发布全员信表示，“2024年是原生鸿蒙的关键一年，要加快推进各类鸿蒙原生应用的开发，集中打赢技术底座和三方生态两大最艰巨的战斗。”

就在2023年12月7日，支付宝与华为终端宣布合作，基于HarmonyOS NEXT启动支付宝鸿蒙原生应用开发，成为又一家启动鸿蒙原生应用开发的头部平台伙伴。在此之前，已经有包括爱奇艺、支付宝、美团、米哈游、B站、高德地图在内的数百家头部合作伙伴宣布启动鸿蒙原生应用开发，涵盖出行、社交、游戏、办公、购物、生活、教育等18个领域。

截至2023年12月中旬，已有400多家合作伙伴全面启动了鸿蒙原生应用的开发，鸿蒙新生态版图已经基本完善。其中，国内200家头部应用厂商中，超百家已启动鸿蒙原生应用开发，包括来自各行各业的代表企业。

申万宏源在一份研报中称，鸿蒙凭借其微内核、分布式、跨指令集跨设备协同等多项创新技术特性，已在手机、平板、 穿戴设备、IoT设备、智能汽车等多终端流畅应用，并为用户提供高效便捷的使用体验。

国海证券也认为，鸿蒙原生应用将受益于鸿蒙底座在多屏互联、智能化、卫星通讯等维度的强大能力。Harmony OS已经广泛应用于手机、消费电子、家电、物联网等终端，将促进企业围绕鸿蒙全终端场景开发新应用，形成生态、用户、平台的正向循环。

市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。

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