今日市场

今日市场全天震荡调整，三大指数均小幅下跌。总体上个股跌多涨少，全市场超3700只个股下跌。沪深两市今日成交额5803亿，较上个交易日缩量644亿，成交额不足6000亿，创年内新低。盘面上，大消费板块展开反弹，其中零售、免税概念股领涨，半导体板块同样于盘中活跃。消息面上，审计署在《国务院关于2023年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》中提出，新一轮财税体制改革正在谋划中，其中消费税改革备受关注。预计未来消费税改革的重点可能包括扩大征收范围、后移征收环节和稳步下划地方。不过需要注意的是，上述政策对于消费板块整体基本面影响尚存不确定性。今日之集体大涨，或更可视为超跌修复之情绪借助消息面利好的一次集中释放，其延续性仍有待进一步的观察。

截至收盘，今日上证指数收于2982.38点，下跌0.49%，成交额为2578亿元；深证成指下跌0.59%，成交额为3225亿元；创业板指下降0.29%。今日两市上涨个股数量为1348只，下跌个股数为3759只。

从风格指数上来看，今日各风格表现不佳，其中稳定和金融风格的个股跌幅最小，周期风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。

盘面上，31个申万一级行业中有6个行业上涨，其中商贸零售，房地产，社会服务行业领涨，涨幅分别为3.45%，1.08%，0.66%。计算机，国防军工，煤炭行业领跌，跌幅分别为1.83%，1.69%，1.68%。

资金面上，北向资金上个交易日净流出55.28亿元。其中沪股通净流出14.65亿元，深股通净流出40.62亿元。除美国通胀走势和国内经济状况外，巴以冲突等地缘危机最近对北向资金影响较大。

（注：由于沪深港通交易变化，北向资金不再实时披露交易金额，故数据更新至前一交易日）

从风险溢价指数来看，风险溢价率在历史上处于均值+1倍标准差之上时，A股往往处于底部区域。目前风险溢价率为3.86%，接近一倍标准差，万得全A指数处于底部阶段。风险溢价指数近期震荡，市场情绪回落。后期市场仍有扰动，但下行空间相对可控，建议投资者择机分批布局。

（注：数据更新至前一交易日，风险溢价率越大，表明配置股票的性价比越高；反之，则配置债券的性价比越高）

热点新闻

新闻一：长沙去库存放大招！徐州鼓励国企收购存量房

7月2日，长沙自然资源和规划局、长沙住建局联合发布《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》。

通知表示，此举是为支持企业盘活闲置存量土地、空间资源，结合市场需求调整完善规划条件和设计要求，加快推动存量公寓等类住宅商品房去库存，促进房地产市场平稳健康发展。

通知明确，在长沙市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批；已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房，在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

通知要求，公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求，无法满足套型住宅设计要求的小户型公寓不得进行调整。符合要求的公寓等类住宅商品房，经资规、住建等部门论证方案可行的前提下，由属地政府提出规划修改申请，按程序优化地块规划指标，合理调整规划条件和设计要求并完善土地出让合同后，推动项目继续开发建设。

易居研究院研究总监严跃进认为，长沙政策是下半年首个去库存创新的政策，具有标杆性和示范性。过去很多城市的改革初衷，重心在于“销售困难”，但此次长沙考虑更全面，即“开发、去化存在困难”，不光关注了销售端的问题，也关注到了开发端的问题，更全面顾及了开发商的资金问题，有助于更好盘活存量、消化存量。

广东省城规院住房政策研究中心认为，可以探索将调整后的住宅转做保障房。因为长沙等城市非住宅规划太多，供应过剩，如果可以调整为住宅，这些具有户型小、价格低等优势的非住宅是保障房的一个重要来源。

7月2日，“徐州发布”公众号发布了《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，推出降低首付比例、取消贷款利率下限、加大房地产项目融资支持、优化主城区卖旧换新补贴流程、加大公积金支持卖旧换新力度等16条房地产新政。

新政提出，首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例不低于30%调整为不低于25%；取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。

同时，进一步优化主城区卖旧换新补贴流程，加大公积金支持卖旧换新力度，对申请住房卖旧换新的购房人，只要享受到政府购房补贴，即可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务，贷款最高上限提高20%。

另外，提高公积金贷款额度，徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由60万元调整为80万元，夫妻双方贷款最高额度由100万元调整为120万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由50万元调整为70万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为90万元。

新政还提出，凭购房合同入学。购房人凭网签备案合同、契税发票在所在辖区就近入学，并接受教育主管部门的统筹安排。

另外，房票（购房卡）的使用单位由主城区扩大至市区范围（含铜山区、贾汪区、经开区、高新区、港务区），被征收人凭房票享受安置房契税减免。被征收人购房新建商品住宅未取得房产证（不动产权证）的，被征收人子女可在房产所在地报名入学，接受房产所在地教育行政部门统筹安排。

此外，新政还提出，不再新建安置房。鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。同时，实行商品房优质优价管理，房企根据市场变化情况自愿申报价格。

新闻二：鲍威尔深夜发声：通胀正在重回下行轨道

昨夜在葡萄牙辛特拉举行的欧洲央行论坛上，美联储主席鲍威尔出席并发表了讲话，这是他在6月美联储会议后首次公开露面。与他一起出席的还包括欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德和巴西央行行长罗伯托·坎波斯·内托。鲍威尔并没有就首次降息时间给出任何具体指导，但他预计未来一年通胀率不超2.5%左右，可能在明年年底或后年回到2%。

鲍威尔表示，最新的经济数据显示通胀正在重回下行轨道，官员们希望在降息前看到更多数据。“由于美国经济强劲，劳动力市场强劲，我们有能力慢慢来，把事情做好。”鲍威尔说，“这就是我们计划做的”。

自去年7月以来，美国央行一直将政策利率维持在5.25%至5.5%的目标区间——这是二十多年来的最高水平。此前多位美联储官员们表示，降息需有更多信心，即通胀正在持续回到2%的目标水平。

在2024年前几个月，美联储未能进一步实现其目标。然而上周五美国商务部公布的数据显示，美国5月核心PCE物价指数同比升2.6%，为2021年3月以来最小增幅，美国通胀放缓迹象愈发明显。分析师认为，在高借贷成本的背景下，美国经济表现出了显著的韧性，但有迹象表明美联储的限制性政策正在产生影响，如房屋销售放缓，拖欠率上升，消费者支出放缓等。

鲍威尔表示，劳动力市场在劳动力供需之间取得了“实质性”的平衡，美国工资涨幅回落至更可持续的水平，工资涨幅仍然高于最终达到均衡状态时的水平，劳动力市场正在降温。

芝加哥商品交易所“美联储观察”数据显示，美联储9月维持利率不变的概率已由一个月前的45.2%降至目前的32.8%。12月维持利率不变的概率已由一个月前的15.0%降至5.4%。

市场普遍预计美联储将在9月17日至18日的会议上首次降息四分之一个百分点。不过美联储最终是否会按照这一时间表降息或推迟降息，将取决于即将发布的就业和通胀报告，包括周五发布的6月份月度就业报告和7月11日发布的6月份消费者价格指数。

虽然首次降息的时机可能对美联储寻求的更大经济结果影响不大，但政策制定者已经意识到长期维持紧缩货币政策的风险——如果经济放缓过多或过快，当前的低失业率将面临风险——并且他们也对降息发出的信号很敏感。

市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。

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